Δείτε σε ποιες περιοχές που έχετε ακίνητο θα πληρώσετε λιγότερο ΕΝΦΙΑ...
Η μείωση στον λογαριασμό του ΕΝΦΙΑ σε αρκετές περιπτώσεις δεν θα είναι διόλου αμελητέα καθώς θα μπορεί να φτάσει ακόμη και στο 28%...Μέσα από αναλυτικούς πίνακες φαίνεται η επίπτωση που έχει σε δεκάδες περιοχές της χώρας η μείωση των αντικειμενικών αξιών.
Επειδή η μείωση της τιμής ζώνης οδηγεί –όχι πάντα- και σε μείωση του ΕΝΦΙΑ ανά τετραγωνικό μέτρο, προκύπτει και το όφελος που θα προκύψει ανά τετραγωνικό μέτρο.
Αν έχετε διαμέρισμα σε μια από τις περιοχές που περιγράφονται, το μόνο που χρειάζεται είναι να πολλαπλασιάσετε την επιφάνεια με τον παλαιό και τον καινούργιο συντελεστή φόρου ανά τετραγωνικό μέτρο, προκειμένου να προκύψει το τελικό όφελος.
Την ίδια ώρα στην εβδομαδιαία ανάλυσή του ο ΣΕΒ υποστηρίζει πως ο αυξημένος συμπληρωματικός φόρος του 2016 θα ανέλθει σε €22.432, κατά μέσο όρο, για 6.784 φορολογούμενους με μεγάλη ακίνητη περιουσία, ενώ ακόμα υψηλότερο συμπληρωματικό φόρο θα καταβάλλουν 806 άτομα με συνολικό όφελος για τον προϋπολογισμό €66 εκατ.
Όπως αναφέρει υπάρχουν τέσσερα φυσικά πρόσωπα που καλούνται να καταβάλλουν συμπληρωματικό φόρο €599.935 και θα συνεισφέρουν μέσω του συμπληρωματικού φόρου στα κρατικά έσοδα €2,4 εκατ.
Από την άλλη πλευρά και σε ότι αφορά νομικά πρόσωπα, από 45.000 εταιρείες που θα επιβαρυνθούν συνολικά με €240 εκατ. συμπληρωματικού φόρου, 33 εταιρείες θα καταβάλλουν €40 εκατ. και 2.300 εταιρείες, πολλές εκ των οποίων λόγω της δραστηριότητας τους έχουν σημαντικές επενδύσεις σε ακίνητα, €140 εκατ.
Ο ΣΕΒ υποστηρίζει ότι για ορισμένους οι αλλαγές συνεπάγονται οικονομική εξόντωση, καθώς τα ακίνητα τους είναι σχεδόν αδύνατον να πωληθούν αξιοπρεπώς στην τρέχουσα συγκυρία.
Με βάση τον πίνακα των περιοχών που δημοσιεύει το fpress όπου η μείωση της τιμής ζώνης φέρνει και μείωση ΕΝΦΙΑ
Περιοχές όπου η μείωση της τιμής ζώνης φέρνει και μείωση ΕΝΦΙΑ
Περιοχή
Παλαιά τιμή ζώνης
Νέα τιμή ζώνης
Παλαιός ΕΝΦΙΑ ανά τ.μ
Νέος ΕΝΦΙΑ ανά τ.μ
1
ΑΓΙΑΣ ΒΑΡΒΑΡΑΣ (ανώτ)
1100
950
3,7
2,9
2
ΑΓΙΑΣ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗΣ (ανώτ)
2050
1700
6
4,5
3
ΑΓΙΩΝ ΑΝΑΡΓΥΡΩΝ (ανώτ)
1100
950
3,7
2,9
4
Δ. Αθηναίων-α' διαμέρισμα (κατώτ)
1100
950
3,7
2,9
5
Δ. Αθηναίων-β' διαμέρισμα (κατώτ)
1100
950
3,7
2,9
6
Δ. Αθηναίων-γ' διαμέρισμα (κατώτ)
1100
950
3,7
2,9
7
Δ. Αθηναίων - γ' διαμέρισμα (ανώτ)
2750
2300
7,6
6
8
Δ. Αθηναίων - έβδομο διαμέρισμα (ανώτ)
3300
3000
9,2
7,6
9
ΑΛΙΜΟΥ (ανώτ)
2850
2400
7,6
6
10
ΑΜΑΡΟΥΣΙΟΥ (ανώτ)
2550
2150
7,6
6
11
ΒΡΙΛΗΣΣΙΩΝ (κατώτ)
1550
1250
4,5
3,7
12
ΒΡΙΛΗΣΣΙΩΝ (ανώτ)
2050
1700
6
4,5
13
ΒΥΡΩΝΟΣ (ανώτ)
1600
1300
4,5
3,7
14
ΓΑΛΑΤΣΙΟΥ (κατώτ)
1100
950
3,7
2,9
15
ΓΑΛΑΤΣΙΟΥ (ανώτ)
1550
1250
4,5
3,7
16
ΓΛΥΦΑΔΑΣ (κατώτ)
1550
1250
4,5
3,7
17
ΔΑΦΝΗΣ (κατώτ)
1100
950
3,7
2,9
18
ΕΚΑΛΗΣ (κατώτ)
2050
1700
6
4,5
19
ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ (ανώτ)
3050
2800
9,2
7,6
20
ΖΩΓΡΑΦΟΥ (ανώτ)
1750
1450
4,5
3,7
21
ΙΛΙΟΥ (κατώτ)
800
750
2,9
2,8
22
ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ (κατώτ)
1150
1000
3,7
2,9
23
ΚΑΛΛΙΘΕΑΣ (ανώτ)
2200
1800
6
4,5
24
ΚΑΜΑΤΕΡΟΥ (κατώτ)
800
750
2,9
2,8
25
ΛΥΚΟΒΡΥΣΕΩΣ (ανώτ)
1600
1300
4,5
3,7
26
ΜΕΤΑΜΟΡΦΩΣΕΩΣ (κατώτ)
1050
900
3,7
2,9
27
ΜΟΣΧΑΤΟΥ (κατώτ)
1150
1000
3,7
2,9
28
ΜΟΣΧΑΤΟΥ (ανώτ)
2200
1800
6
4,5
29
ΝΕΑΣ ΕΡΥΘΡΑΙΑΣ (ανώτ)
3600
3450
9,5
9,2
30
ΝΕΑΣ ΙΩΝΙΑΣ (ανώτ)
1700
1400
4,5
3,7
31
ΝΕΑΣ ΠΕΝΤΕΛΗΣ (ανώτ)
2300
1900
6
4,5
32
ΝΕΑΣ ΣΜΥΡΝΗΣ (κατώτ)
1100
950
3,7
2,9
33
ΝΕΑΣ ΣΜΥΡΝΗΣ (ανώτ)
2450
2000
6
4,5
34
ΝΕΟΥ ΨΥΧΙΚΟΥ (κατώτ)
1800
1450
4,5
3,7
35
ΝΕΟΥ ΨΥΧΙΚΟΥ (ανώτ)
2400
1950
6
4,5
36
ΠΑΛΑΙΟΥ ΦΑΛΗΡΟΥ (ανώτ)
3050
2800
9,2
7,6
37
ΠΕΝΤΕΛΗΣ (κατώτ)
2150
1750
6
4,5
38
ΠΕΝΤΕΛΗΣ (ανώτ)
2750
2300
7,6
6
39
ΠΕΡΙΣΤΕΡΙΟΥ (κατώτ)
800
750
2,9
2,8
40
ΠΕΤΡΟΥΠΟΛΕΩΣ (κατώτ)
1050
900
3,7
2,9
41
ΠΕΥΚΗΣ (κατώτ)
1550
1250
4,5
3,7
42
ΤΑΥΡΟΥ (ανώτ)
1100
950
3,7
2,9
43
ΦΙΛΟΘΕΗΣ (κατώτ)
2750
2300
7,6
6
44
ΧΑΙΔΑΡΙΟΥ (κατώτ)
1100
950
3,7
2,9
45
ΧΑΙΔΑΡΙΟΥ (ανώτ)
1550
1250
4,5
3,7
46
ΧΑΛΑΝΔΡΙΟΥ (ανώτ)
2650
2250
7,6
6
47
ΧΟΛΑΡΓΟΥ (ανώτ)
2200
1800
6
4,5
48
ΨΥΧΙΚΟΥ (κατώτ)
3250
2950
9,2
7,6
Πηγή: enikos.gr
Σχόλια